איטום קירות חיצונים

ההגנה החשובה ביותר למבנה שלכם!

הקירות החיצוניים הם המגן הראשון של כל מבנה – הם אלה שנושאים באחריות לשמור על המרחב הפנימי יבש, נעים ובטוח. תפקידם להגן מפני גשם, לחות, רטיבות ושינויי מזג האוויר, תוך מתן בידוד תרמי ואקוסטי איכותי.

 

עם השנים, ההגנה המקורית נשחקת: ציפויים מתבלים, חיבורים נסדקים, ולחות מתחילה לחדור פנימה.

התוצאה? כתמי רטיבות, עובש, נזקים אסתטיים ולעיתים גם פגיעה ביציבות המבנה.

איטום קירות חיצוניים בבניין מגורים בגובה – עבודת סנפלינג מקצועית למניעת חדירת מים ורטיבות

לכן חשוב להקפיד על איטום קירות חיצוניים מקצועי – כזה שמבוסס על טכנולוגיות מתקדמות וחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות לטווח ארוך ושקט נפשי. אצלנו ביואל אקסטרים תמצאו פתרונות איטום מותאמים אישית, שיחזירו לקירות שלכם את ההגנה המלאה וישמרו על הבית שלכם יבש ובטוח לאורך שנים.

מה כוללים קירות חיצוניים ולמה חשוב לאטום אותם?

קירות חיצוניים הם לא רק "החזית היפה" של המבנה – הם מערכת מבנית מורכבת ורב־שכבתית, שתפקידה להגן על המרחב הפנימי מפני פגעי מזג האוויר, לחות, רעש וסדקים מבניים.

כל רכיב במערכת הזו תורם לבטיחות, לנוחות ולערך הנכס – אך גם עלול להפוך לנקודת תורפה אם אינו אטום כראוי.

כל הרכיבים של הקירות החיצוניים – המעטפת, הפירים, המרפסות, החיבורים והגג – פועלים יחד כיחידה אחת שלמה.

זוהי מערכת מורכבת שמגדירה את חוזק המבנה, את בטיחותו וגם את המראה האסתטי שלו.

 

חשוב להבין!

מספיק שרכיב אחד ייפגע – סדק קטן במרפסת, חיבור לקוי סביב חלון או שחיקה באלמנט על הגג – כדי שכל המערכת כולה תיחלש. לכן, איטום מקיף של כל הרכיבים לא רק מגן על המבנה מפני חדירת מים, אלא גם שומר על האיזון, הערך והאסתטיקה של הבניין לאורך זמן.

החשיבות של איטום מקצועי לקירות חיצוניים:

איטום קירות חיצוניים איננו "תוספת נוחות" אלא חלק בלתי נפרד מהמערכת ההנדסית של המבנה. קירות חיצוניים חשופים 365 יום בשנה לקרינת שמש, גשם, רוחות, שינויים תרמיים ולחות — וכל אלו יוצרים תנועות מיקרוסקופיות, סדקים ושחיקה מצטברת.

ללא איטום מקצועי, ההשפעה הזו מתבטאת בהיחלשות החומר, חדירת מים, פגיעה בתשתיות ולעיתים גם בסיכון בטיחותי ממשי.

כאשר מתבצע איטום מקצועי, נשמרות כמה פונקציות קריטיות:

איטום קירות חיצוניים הוא השקעה במבנה ובחיים שלכם — החלטה אחת נכונה שמבטיחה ביטחון, בריאות ושקט נפשי לעשור קדימה.

השאירו פרטים – ואנחנו נחזור אליכם עם פתרון מותאם אישית לבעיות רטיבות ואיטום!

תסמינים לבעיות באיטום קירות חיצוניים:

איך תדעו שהקירות החיצוניים שלכם לא אטומים כמו שצריך? אלו הסימנים הנפוצים ביותר:

כתמי רטיבות וקילופי צבע על הקירות הפנימיים

 מה רואים? כתמים כהים, התפוררות של צבע או טיח, תחושה של קיר "לח".
למה זה קורה? מים חודרים דרך סדקים וחיבורים בקיר החיצוני ומחלחלים פנימה.
למה זה חשוב? כל חדירה כזו מחלישה את הקיר וגורמת לנזק מתמשך, גם אם הכתם נראה קטן.

עובש ופטריות

מה רואים? כתמים שחורים או ירקרקים, ריח טחוב בבית.
למה זה קורה? חדירת מים + חוסר אוורור יוצרים סביבה אידיאלית להתפתחות מיקרואורגניזמים.
למה זה חשוב? זהו נזק בריאותי ישיר – עלול לגרום לבעיות נשימה, אלרגיות ומחלות עור.

סדקים בקירות החיצוניים

מה רואים? סדקים דקים או רחבים בקיר החיצוני או סביב חלונות ומרפסות.
למה זה קורה? שינויי טמפרטורה, תנועות מבנה טבעיות ושחיקה של חומרי האיטום.
למה זה חשוב? כל סדק הוא "שער פתוח" לחדירת מים ומגדיל משמעותית את הנזק לאורך זמן.

נזילות פנימיות סביב חלונות ודלתות

מה רואים? מים או טיפות הנכנסים סביב מסגרות חלונות, דלתות מרפסת או חיבורי קירות.
למה זה קורה? חוסר איטום מקצועי באזורים שבהם חומרי בנייה שונים מתחברים זה לזה.
למה זה חשוב? זהו אחד הגורמים העיקריים לנזקי חשמל, עיוות מסגרות אלומיניום והרס פרקטים.

חדירת מים מהגג או מהפירים

מה רואים? טפטופים מהתקרה, סימני מים בפירים פנימיים.
למה זה קורה? איטום לקוי של מבני הגג, חדרי שירות או פתחי אוורור.
למה זה חשוב? מים בפירים מתפשטים בין קומות – נזק קטן בדירה אחת הופך במהירות לבעיה לכל הבניין.

אריחים סדוקים או מתנתקים

מה רואים? חיפויי אבן/שיש/קרמיקה בקירות החיצוניים מתחילים להיסדק או להתנתק.
למה זה קורה? חדירת רטיבות מאחורי החיפוי מחלישה את הדבק/החומר הקושר.
למה זה חשוב? סכנת בטיחות ממשית – אבנים מתנתקות עלולות ליפול ולפגוע בעוברי אורח.

סימני חלודה בברזל ובאלומיניום

מה רואים? כתמי חלודה סביב מסגרות, אדמומיות על משטחי מתכת.
למה זה קורה? מים שחודרים ומתפזרים על אלמנטים מתכתיים.
למה זה חשוב? חלודה מחלישה את המסגרות, מגדילה את חדירת המים וגורמת לנזק מצטבר.

עיוותים או התנפחות סביב חלונות/דלתות

מה רואים? מסגרות אלומיניום מתעקמות, עץ מתנפח, פרקט מתרומם.
למה זה קורה? מים שחדרו דרך איטום לקוי של הפתחים.
למה זה חשוב? פגיעה בתפקוד היום־יומי (קושי לסגור חלון/דלת), לצד נזקי רטיבות פנימיים.

ריח טחב קבוע בבית

מה רואים/מריחים? ריח עז של לחות למרות ניקוי ואוורור.
למה זה קורה? רטיבות כלואה בקירות ובחומרים נקבוביים.
למה זה חשוב? סימן חד־משמעי לכך שהקיר "שואב" מים, גם אם לא רואים כתם גלוי.

פגיעה במערכות חשמל

מה רואים? קצרים, ניתוקים תכופים או סימני מים בקופסאות חשמל פנימיות.
למה זה קורה? חדירה מתמשכת של מים בקירות חיצוניים לתוך הצנרת.
למה זה חשוב? סכנת בטיחות גבוהה – חשמל + מים זה שילוב מסוכן.

כיצד מתבצע תהליך איטום קירות חיצוניים ביואל אקסטרים?

התהליך אצלנו ביואל אקסטרים תמיד מתחיל בבדיקה יסודית ומקצועית של המבנה, כדי לזהות את מקור הבעיה ולאתר את כל נקודות התורפה. משם אנו מתקדמים בשלבים ברורים, בשקיפות מלאה מול הלקוח:

הייחודיות שלנו!
אצלנו ביואל אקסטרים יואל עצמו מגיע לשטח לפני כל פרויקט, מבצע את הבדיקה המקדימה ומוודא שהפתרון מותאם בדיוק לצרכים שלכם. החיבור בין ניסיון רב־שנים, טכנולוגיות מתקדמות וגישה אישית מבטיח לכם שקט נפשי ומבנה מוגן לאורך זמן.

התהליך שלנו משלב מקצועיות עם יחס אישי – כך שתוכלו להיות בטוחים שכל בעיית איטום תקבל מענה יסודי ומדויק.

הטיפ שלנו לשמירה על הקירות החיצוניים שלכם!

איטום מקצועי הוא לא מותרות – הוא המפתח לשמירה על שלמות ויעילות המבנה לאורך זמן.

לפני שאתם ממהרים לתקן בעיית רטיבות בקירות החיצוניים, עצרו רגע ובדקו:

  • האם ניתנה אחריות קודמת על העבודה?

  • האם מדובר בתקלה נקודתית או בכשל מערכתי שחוזר על עצמו?

  • האם הבעיה נובעת מהחומרים עצמם או מהשיטה שבה יושם האיטום?

אנחנו ביואל אקסטרים מאמינים שאין פתרון אחד שמתאים לכולם.

לכן אנחנו מתאימים תכנית עבודה אישית לפי מצב המבנה, סוג החיפוי והחיבורים הייחודיים שלו. השילוב בין ניסיון בשטח, עבודה מדויקת בגובה ושימוש בחומרים מתקדמים – מבטיח פתרון יסודי ולא "טלאי" זמני.

שאלות ותשובות בנושא איטום קירות חיצוניים:
מהם קירות חיצוניים?

קירות חוץ הם מעטפת שלמה של המבנה, הכוללת בטון, טיח או חיפוי, פירים פנימיים, מרפסות, חיבורי חלונות ודלתות, וגם מבני הגג. כל אחד מהחלקים האלה חשוף לשמש, גשם, רוחות ולחות – ולכן זקוק לאיטום מקצועי.
חשוב להבין: פגיעה אפילו ברכיב אחד (למשל חיבור חלון) יכולה להחליש את כל המערכת.

הסימנים הראשונים הם: כתמי רטיבות, קילופי צבע, סדקים או ריח טחב. ככל שמטפלים מוקדם יותר – כך מונעים נזקים יקרים כמו שיקום בטון, פגיעה בתשתיות חשמל או בריאות הדיירים.
כלל אצבע: אם הופיע סימן – הבעיה כבר התחילה. אל תחכו שהחורף יחמיר אותה.

פתרונות "עשה זאת בעצמך" זמינים, אבל הם זמניים בלבד. הם לא מטפלים במוקד הבעיה אלא מסתירים אותה. איטום מקצועי דורש ידע הנדסי, ציוד סנפלינג ייעודי וחומרים מתקדמים בעלי תו תקן.
פסיכולוגית: זה כמו לשים פלסטר על פצע פתוח – זה יסתיר לרגע, אבל לא יעצור את הדימום.

במבנה פרטי – האחריות חלה על בעל הבית, שכן הקירות הם חלק מרכושו הפרטי.

במבנה משותף – הקירות החיצוניים נחשבים ל"רכוש משותף" על פי סעיף 52 לחוק המקרקעין, הקובע כי "כל חלקי הבית המשותף" — ובכלל זה הקירות החיצוניים — הם באחריות כלל הדיירים. לכן, עבודות איטום קירות חיצוניים מתבצעות במימון קופת ועד הבית, והעלות מתחלקת בין כלל בעלי הדירות.


המשמעות: רכוש משותף = אחריות משותפת. כל דייר נהנה מההגנה שמעניק האיטום, ולכן גם נושא בעלויות השיקום והתחזוקה.

זה תלוי בסוג החומר ובשיטת העבודה:

יריעות ביטומניות – 8–12 שנים בממוצע.

חומרי איטום פוליאוריטניים/צבעי הגנה – 5–7 שנים.

שילוב שיטות מתקדמות – עד 15 שנה.
איטום איכותי + תחזוקה נכונה = עמידות מרבית ושקט נפשי.

במקרים מתאימים כן – אך היא ניתנת לפי סוג העבודה, החומרים ותנאי השטח. בניגוד למתחרים שמבטיחים "אחריות לכל החיים", אצלנו האחריות היא אמיתית, כתובה ושקופה.

ב"יואל אקסטרים" אנחנו מתמחים בסנפלינג – טכניקה שמאפשרת להגיע לכל נקודה במבנה ללא פיגומים. זה חוסך זמן, כסף, ובעיקר – מאפשר דיוק מרבי באזורים בעייתיים.

איטום חיצוני – המיגון האמיתי: עוצר את חדירת המים כבר בשכבה החיצונית.

איטום פנימי – פתרון נקודתי וזמני, כאשר קשה לגשת למעטפת.

המחיר נקבע לפי: גודל השטח, גובה המבנה, שיטת העבודה (סנפלינג/פיגומים), סוג החומר ומורכבות הנזק. לכן אנו מבצעים בדיקה בשטח ומתאימים הצעת מחיר אישית.

המחיר נקבע לפי: גודל השטח, גובה המבנה, שיטת העבודה (סנפלינג/פיגומים), סוג החומר ומורכבות הנזק. לכן אנו מבצעים בדיקה בשטח ומתאימים הצעת מחיר אישית.

עדיף בקיץ או בעונות המעבר, כשקירות המבנה יבשים והחומרים מתקבעים טוב יותר. בחורף לרוב כבר מאוחר מדי – כי הרטיבות קיימת בפנים.

סימן ראשון – הכתמים והרטיבויות מפסיקים להתרחב. סימן שני – בבדיקות גשם ראשונות הבית נשאר יבש. אצלנו ביואל אקסטרים אנחנו מבצעים בדיקה מסכמת בשטח כדי לוודא שהאיטום מושלם.

בהחלט. דירה או בניין עם בעיות רטיבות מאבד מערכו בשוק. איטום איכותי לא רק מגן על הבית אלא גם משמר את הנכס ויכול להעלות את ערכו בעת מכירה או השכרה.

הזמן משתנה לפי גודל המבנה ומורכבות הנזק. בניין קטן יכול לקחת יום־יומיים, ואילו בניין גדול ידרוש מספר ימים. בעבודות סנפלינג חוסכים זמן לעומת פיגומים.

כן. רוב העבודות מתבצעות מחוץ למבנה באמצעות סנפלינג, כך שאין הפרעה לשגרת החיים של הדיירים.

ב־90% מהמקרים הוא לא נשאר קטן – אלא מתרחב, מייצר עובש ופוגע בחוזק הקיר. מה שנראה כמו "בעיה קוסמטית" הוא בעצם נזק מבני בהתהוות.

דילוג לתוכן